Строительство каркасного дома. Рассмотрим распостраненные ошибки

Стоимость возведения каркасного дома примерно вдвое ниже по сравнению с кирпичным. Возводятся такие дома быстро и имеют отличный внешний вид. К сожалению,  из за множества ошибок при строительстве каркасных домов репутация данных строений находится не на высоте. Однако правильно построенный каркасный дом отличается не только приемлемой ценой, но и прекрасными термоизоляционными и эксплуатационными качествами.

Данные ошибки довольно-таки типичны, что позволяет из систематизировать.

Строительство каркасного дома без проекта

Работы по возведению дома должны начинаться с проекта

Ни одна серьезная строительная компания не начнет работу до того, пока не будет утвержден и подписан проект дома. Однако жилье эконом-класса часто возводят частные бригады, либо вообще хозяин строит его собственными силами, нанимая помощников только для особо трудоемких этапов, например, возведения стропил.

При работе без проекта  просто неизбежны такая ошибка в строительстве каркасного дома, как невозможность оценить, сколько и каких материалов понадобиться для определенного этапа, какова будет их стоимость. А если  ошибки допустил подрядчик, то невозможно указать на несоответствие с проектом, на перерасход материала. В этом случае конечный результат непредсказуем.

Проект – это план действий, основа сметы. Потратьте деньги на профессиональный проект и вы сэкономите время и деньги при строительстве.

Замена материалов и внесение изменений в проект

Следует отметить, что все же со временем уменьшается количество тех, кто берется за стройку без проекта. Однако часто встречаются случаи, когда в профессионально составленный проект вносятся собственноручные изменения. В основном это:

• замена несущих материалов. За основу берется проект кирпичного дома и на основе его возводится каркасный дом. При этом не учитывается, что и у кирпичного, и у каркасного дома присутствует собственная специфика, так что использование проектной документации кирпичного дома неизбежно приведет  к ошибкам при строительстве каркасного дома. Смета, неотъемлемая часть проекта, при такой замене несущего материала становится абсолютно бесполезной;
• профессиональные расчеты учитывают тип древесины, особенности планировки здания. Если для экономии изменить шаг или толщину силовых балок, устойчивости несущей конструкции может быть нанесен непоправимый вред;
• замена материалов более дешевыми и некачественными. Использование непросушенного или плохо просушенного бруса приведет к тому, что уже через несколько недель конструкция рассохнется и даст трещины. Если к тому времени уже выполнена обшивка, перекоса и образования щелей избежать не удастся;
• приобретение неправильно распиленных досок и бруса. Достичь правильного прилегания будет невозможно, конструкция и обшивка будут перекошены.

Проект составляют профессионалы, поэтому не пытайтесь сами вносить изменения – видимость экономии отразится на качестве конструкции.

Ошибки при возведении фундамента

К возведению фундамента следует подходить ответственно, чтобы избежать типичных ошибок

Несмотря на легкость конструкции нельзя небрежно относится к возведению фундамента. Самые частые ошибки, связанные с этим этапом строительства:

• возведение дома без проведения геологических изысканий. Типовые проекты создаются для среднестатистических условий. Если вы внимательно прочитаете проект, то обязательно обнаружите фразу, информирующую о том, что фундамент разработан для грунта с несущей способностью 1,5 кг/см2. Если же под домом окажется плывун, обладающий нулевой несущей способностью, данная фраза снимает всю ответственность с проектировщика и полностью ложится на того, кто решил сэкономить на геоэкспертизе;
• строительство фундамента без учета инженерных сетей. Технические отверстия для коммуникаций выполняются при заливке фундамента, тогда же закладываются гильзы для прокладки труб. Если фундамент отлит без учета подключения дома к инженерным сетям, подводить воду и выводить канализацию придется через монолит фундаментной плиты;
• отсутствие вентиляции. Невентилируемое подполье будет способствовать появлению конденсата, сырости в подвале и образованию грибка и плесени, что очень плохо влияет как на состояние деревянного дома, так и на здоровье его жителей.

Фундамент – это основа основ дома. Правильно возведенный, он может пережить деревянные конструкции дома. А небрежное отношение может привести к тому, что вся конструкция пойдет под откос еще до завершения строительства.

Паро- и гидроизоляция

Часто недооценивается значение надлежащей паро- и гидроизоляции. Последствия этого могут сделать дом малопригодным к проживанию и привести к преждевременному разрушению конструкций.

Гидроизоляция

На любою постройку влияние оказывают дождевые, грунтовые и талые воды. Отсутствующая или некачественно выполненная гидроизоляция фундамента приведет к отсыреванию древесины, в следствие чего в ней заводятся жучки-древоточцы, а нижняя обвязка поражается гнилью. Отсутствие гидроизоляции также разрушительно влияет на утеплитель, который, отсырев, теряет теплоизоляционные способности.

Пароизоляция

Жильцы дома и их жизнедеятельность тоже являются источниками влаги. Пренебречь этим – еще одна ошибка при строительстве каркасного дома. Вред, наносимый дому, будет не столь заметным, как при отсутствии гидроизоляции, но не менее разрушительным, особенно для теплоизоляционного слоя.
Чтобы строительство каркасного дома прошло без неприятных неожиданностей, а результат радовал всех жильцов, надо помнить – мелочей в таких делах не бывает, а материалы купленные «по дешевке» непременно отразятся на качестве конечного результата.

Похожие записи: